西江日報訊 （記者 陸志鋒 通訊員 賴小琴 羅俏玲）園區按揭商品房辦理不動產權證書時，不用再提交同意函，而是改為辦證信息互推共享，在物權登記落地后，由銀行擔起主體責任，將預告抵押轉為現房抵押，從而提高轉他率，避免了法律風險。近日，這一惠及房企及廣大購房者的舉措，在肇慶高新區不動產登記中心的推動下實施。

據悉，近期，該區不動產登記中心聯合肇慶高新區房地產行業協會，組織了園區內23家有商品房正常銷售的房企開展“六進”宣講活動，圍繞提高不動產登記服務、優化園區營商環境等方面開展互動交流，并達成了按揭商品房在辦理小業主產權證時取消銀行同意函的共識。不久，該中心即召集區內各銀行商議此做法，得到了各方支持并推動實施。

近兩年，肇慶高新區不動產登記中心不斷推動不動產交易登記線上線下深度融合，推出系列改革和便民舉措，推行“全程網辦”，并且主動靠前服務，強化政企互動，及時回應群眾關心關切，贏得了企業、群眾的廣泛好評。該中心采取了七大舉措做好服務，包括“一窗式”辦理房屋交易、登記涉及的公共服務事項；夯實登記信息基礎和實現信息互通共享，推進“互聯網+不動產登記”；大膽探索減環節、減材料、在法定程序上實行流程再造；全面推廣不動產登記電子證明應用；啟用自助終端，上線粵省事；推行商品房“交房即發證”服務；多維度做好群眾服務。

其中，“一窗式”辦理打通了部門之間的共享通道，將不動產登記收件業務移交肇慶高新區行政服務中心綜合窗口，稅務部門將繳稅的POS機的設立到綜合收件窗口，召集交易、登記、稅務、水電氣相關部門梳理業務受理清單，整合所有申請表單為《房屋交易稅收不動產登記申請表》，避免重復提交申請材料，實現辦事多個部門“一清單”一次性告知。群眾、企業僅需在綜合窗口提交一套申請材料，即可辦理房屋交易、登記涉及的公共服務事項。

不動產登記業務的環節也一減再減。該中心已先后7次簡化登記流程，縮短登記時限，提高登記效率。目前，登記事項均實行一審1天辦結，高頻登記業務半天辦結，存量記轉移登記最快1小時辦結。

推行商品房“交房即發證”是尤其受到廣大購房者贊賞的一項服務。自去年5月推出以來，區不動產登記中心與肇慶高新區稅務局、肇慶高新區人居環境建設和管理局緊密合作，全面梳理商品房從竣工驗收到確權申請、從網簽合同到登記發證等各流程環節，將服務重心下沉，與多家銀行和企業積極主動溝通協調，先后到區內銀行和企業開展政策宣傳和項目推廣，建立起專責工作小組，形成提前介入，全程指導，跟蹤落實的有效工作機制，使“交房即發證”項目落地開花。截至目前，該服務已惠及園區龍光玖龍湖、保利心悅花園、保利瓏灣花園、春江酈辰花園項目等共400多戶業主。